Financijski najam u odnosu na kupnju na rate
Zašto posjedovati stablo manga kada je sve što vas zanima jesti mango? Ako stječete pravo stanovanja u stanu, kakva je razlika jeste li pravni vlasnik stana ili niste, jer je gotovo zajamčeno da možete živjeti u stanu dokle god živite? Ovo je filozofija koja stoji iza financijskog najma, gdje korisnik opreme, zvan najmoprimac, pristaje platiti najamninu najmodavcu (proizvođaču ili vlasniku) u zamjenu za pravo korištenja opreme u razdoblju navedenom u ugovoru. Ovaj sustav se razlikuje od kupnje na otplatu, gdje unajmljivač ili korisnik dobiva na korištenje opremu, ali plaća ratu za određeno vremensko razdoblje, a postaje vlasnik proizvoda nakon što plati zadnju ratu. Pogledajmo pobliže razlike između financijskog najma i kupnje na otplatu.
Kod kupnje na otplatu ne stječu se prava vlasništva i postoji mogućnost kupnje na kraju razdoblja najma. U slučaju financijskog najma, oprema (ili imovina) nikada nije na ime primatelja leasinga, on je siguran da će moći koristiti opremu tijekom velikog dijela korisnog vijeka proizvoda ili sve dok je živ.
U slučaju skupe kapitalne opreme, često ima smisla da se tvrtke suzdrže od izravne kupnje koja je skupa ponuda. Ostale mogućnosti koje su dostupne poduzeću su naravno leasing ili ugovor o kupnji na otplatu s vlasnikom ili proizvođačem opreme. I financijski najam, kao i kupnja na otplatu, omogućuju raspodjelu troškova stjecanja imovine, što je pogodno za tvrtku. Tvrtka dobiva na korištenje imovinu tijekom dugog vremenskog razdoblja uz redovita plaćanja, kao da je imovina uzeta u najam ili najam.
Kod kupnje na otplatu zbrajaju se kamate za cijelo razdoblje i cijena proizvoda da bi se dobila mjesečna rata koju najmoprimac mora platiti, a vlasnik postaje tek nakon uplate zadnje rate. Održavanje opreme obično je odgovornost unajmljivača. S druge strane, u financijskom najmu, vlasništvo se nikada ne prenosi na najmoprimca, a kapitalne naknade potražuje najmodavac koji zauzvrat može prenijeti neke od tih pogodnosti u obliku smanjene najamnine na najmoprimca.
Iako u financijskom leasingu klijent nema vlasništvo, on dobiva sve rizike i nagrade povezane s vlasništvom. Mora održavati proizvod i spomenuti ga u svojoj bilanci kao kapitalnu stavku.
Ukratko:
Koja je razlika između financijskog najma i kupnje na otplatu?
• Kod kupnje na otplatu roba se ipak kupuje, vlasništvo se prenosi samo nakon uplate zadnje rate
• Kod financijskog najma najmoprimac nikada ne postaje vlasnik, ali ima pravo koristiti proizvod ili imovinu tijekom velikog dijela korisnog vijeka imovine.
