Fiksna u odnosu na promjenjivu naknadu
Fiksni i promjenjivi troškovi mehanizmi su koji se koriste da zajmodavcu pruže sigurnost nad imovinom zajmoprimca. Glavna razlika između ta dva leži u vrsti imovine koja se drži kao kolateral i fleksibilnosti u raspolaganju imovinom tijekom trajanja kredita. Odabrana vrsta naknade također će utjecati na zajmodavčev rizik od gubitka i na zajmoprimčevu fleksibilnost u obavljanju poslovnih operacija. Članak nudi jasan pregled svakog pojma i objašnjava kako su međusobno slični i različiti.
Što je fiksna naknada?
Fiksna naknada odnosi se na zajam ili hipoteku neke vrste koja koristi fiksnu imovinu kao kolateral za osiguranje otplate kredita. Dugotrajna imovina koja se može koristiti kao kolateral u fiksnoj naknadi uključuje zemljište, strojeve, zgrade, dionice i intelektualno vlasništvo (patenti, zaštitni znakovi, autorska prava itd.). U slučaju da zajmoprimac ne otplati svoj kredit, banka može prodati dugotrajnu imovinu i nadoknaditi svoje gubitke. Zbog ovog zahtjeva, kada se na fiksnu imovinu postavi fiksna naknada, zajmoprimac/dužnik ne može raspolagati imovinom i dužnik mora držati imovinu dok se ne izvrši potpuna otplata kredita. Postoje slučajevi u kojima se imovina otuđuje; međutim, zajmoprimac će za to morati dobiti pristanak zajmodavca.
Fiksna naknada je korisna za zajmodavca jer daje višu razinu sigurnosti i manji rizik od gubitka. S druge strane, međutim, fiksna naknada može smanjiti fleksibilnost dostupnu zajmoprimcu.
Što je promjenjiva naknada?
Promjenjiva naknada odnosi se na zajam ili hipoteku na imovinu čija se vrijednost povremeno mijenja kako bi se osigurala otplata zajma. U ovom slučaju može se koristiti imovina koja nema stalnu vrijednost ili nije dugotrajna imovina, poput zaliha. Kod promjenjivog zaduženja, zajmoprimac ima slobodu raspolagati imovinom (na primjer, prodati dionice) u tijeku normalnih poslovnih aktivnosti. U slučaju da zajmoprimac ne otplati svoj zajam, promjenjiva naknada se zamrzava i postaje fiksna naknada, a inventar koji je preostao iz vremena kašnjenja ne može se riješiti i koristit će se kao fiksna naknada za povrat nepodmirenog duga.
Promjenjiva naknada povoljna je za dužnika jer pruža veću fleksibilnost i ne veže sredstva ili operacije budući da se trgovina može nastaviti kao i obično sve dok ne dođe do neispunjenja obveza. Druga prednost korištenja promjenjive naknade je ta da čak i manje tvrtke koje nemaju veliku dugotrajnu imovinu mogu posuditi sredstva. Međutim, promjenjiva naknada možda neće biti korisna za banku jer postoji veći rizik da vrijednost preostale imovine možda neće biti dovoljna za povrat ukupnog iznosa kredita.
Fiksna u odnosu na promjenjivu naknadu
Fiksni i promjenjivi troškovi slični su jedni drugima jer su oba mehanizmi koji se koriste za pružanje sigurnosti zajmodavcu nad imovinom zajmoprimca. Glavna razlika između fiksnih i promjenjivih naknada jest sposobnost i fleksibilnost koju pružaju dužniku/zajmoprimcu u raspolaganju imovinom. Fiksna naknada je korisna za zajmodavca jer mu nudi veću sigurnost u pogledu zajma, ali može biti problematična zajmoprimcu koji mora održavati imovinu dok se dug ne otplati.
Promjenjiva naknada je korisna za zajmoprimca budući da se imovina može koristiti u normalnom tijeku poslovanja dok ne dođe do neplaćanja. Međutim, promjenjiva naknada je rizična za zajmodavca, koji možda neće moći nadoknaditi ukupne gubitke.
Sažetak:
Razlika između fiksne i promjenjive naknade
• Fiksni i promjenjivi troškovi mehanizmi su koji se koriste da zajmodavcu pruže sigurnost nad imovinom zajmoprimca.
• Fiksna naknada odnosi se na zajam ili hipoteku neke vrste koja koristi fiksnu imovinu kao kolateral za osiguranje otplate zajma.
• Promjenjiva naknada odnosi se na zajam ili hipoteku na imovinu čija se vrijednost povremeno mijenja kako bi se osigurala otplata zajma.
