Hipoteka protiv hipoteke
Hipoteka i hipoteka pojmovi su koji se često koriste za objašnjenje zajmova koje podižu pojedinci u svrhu financiranja različite imovine. Sličnost između to dvoje je u tome što se imovina mora dati u zalog banci da bi se zajam odobrio; međutim, vlasništvo nad založenom imovinom ostat će u rukama zajmoprimca. Zbog sličnosti između to dvoje, mnogi ih brkaju da su isti. Cilj ovog članka razjasniti zabunu detaljnim objašnjenjem što znače hipoteka i hipoteka i isticanjem glavnih razlika po kojima se hipoteka i hipoteka razlikuju.
Hipoteka
Hipoteka je ugovor između zajmodavca i zajmoprimca koji omogućuje pojedincu da posudi novac od zajmodavca za kupnju stana. Hipoteke se primjenjuju na imovinu koja je nepokretna, kao što su zgrade, zemljište i sve što je trajno spojeno s tlom (to znači da usjevi nisu uključeni u ovu kategoriju). Hipoteka je također jamstvo zajmodavcu koje obećava da zajmodavac može vratiti iznos zajma čak i ako zajmoprimac ne ispuni svoje obveze. Kuća koja se kupuje zalaže se kao osiguranje kredita; koji će u slučaju neplaćanja biti zaplijenjen i prodan od strane zajmodavca koji će iskoristiti prihod od prodaje za povrat iznosa zajma. Posjed imovine ostaje kod zajmoprimaca (jer oni obično žive u svom domu). Hipoteka će jednom prestati u bilo kojoj od dvije okolnosti; ako se podmire obveze po kreditu ili ako se imovina zaplijeni. Hipoteke su postale naširoko korištena metoda za kupnju imovine bez plaćanja ukupnog iznosa odjednom.
Hipoteka
Hipoteka je naknada koja se stvara za imovinu koja je pokretna kao što su vozila, dionice, dužnici, itd. U hipoteci, imovina će ostati u posjedu zajmoprimca i, u slučaju da zajmoprimac nije u mogućnosti izvrši dospjela plaćanja, zajmodavac će prvo morati poduzeti radnje kako bi posjedovao tu imovinu prije nego što se ona može prodati radi povrata gubitaka. Vrlo čest primjer hipoteke su krediti za automobile. Automobil ili vozilo koje se hipotekom stavlja na banku bit će vlasništvo zajmoprimca, a u slučaju da zajmoprimac ne otplati zajam, banka će preuzeti vozilo i raspolagati njime kako bi povratila neplaćeni iznos zajma. Zajmovi pod zalogom dionica i dužnika također su založeni za banku, a zajmoprimac mora održavati odgovarajuću vrijednost zaliha za iznos uzetog zajma.
Koja je razlika između hipoteke i hipoteke?
Hipoteka i hipoteka vrlo su slične jedna drugoj jer obje omogućuju zajmoprimcu da dobije sredstva od banke zalaganjem imovine kao kolaterala. Imovina koja se nudi kao kolateral ostat će u posjedu zajmoprimca i banka će je zaplijeniti samo u slučaju da zajmoprimac ne otplati svoj zajam; u kojem slučaju će imovina biti otuđena, a gubici će biti nadoknađeni. Glavna razlika između hipoteke i hipoteke je u tome što je hipoteka zaduženje stvoreno za imovinu kao što su nekretnine koje su nepokretne, dok se hipoteka odnosi na imovinu koja je u prirodi pokretna.
Sažetak:
Hipoteka protiv hipoteke
• Hipoteka i hipoteka pojmovi su koji se često koriste za objašnjenje zajmova koje podižu pojedinci u svrhu financiranja različite imovine.
• Hipoteka je ugovor između zajmodavca i zajmoprimca koji omogućuje pojedincu da posudi novac od zajmodavca za kupnju stana.
• Hipoteka je naknada koja se stvara za imovinu koja je pokretna kao što su vozila, dionice, dužnici itd.
• Hipoteka je zaduženje stvoreno za imovinu kao što su nekretnine koje su nepokretne, dok je hipoteka za imovinu koja je u prirodi pokretna.
