Tržište kupaca u odnosu na tržište prodavatelja
Budući da su tržišta kupaca i tržišta prodavatelja izrazi koje često čujemo kada govorimo o tržištu nekretnina, poznavanje razlike između tržišta kupaca i tržišta prodavatelja nije ništa drugo nego korisno. Tržišta prolaze kroz poslovne cikluse u kojima uvjeti kao što su fluktuacije kamatnih stopa, inflacija, gospodarski rast, zapošljavanje itd. mogu utjecati na to hoće li tržište biti tržište kupaca ili tržište prodavača. Svaki kupac ili prodavač na tržištu trebao bi biti svjestan je li to tržište tržište kupaca ili tržište prodavatelja jer to može uvelike utjecati na ostvareni profit, koristi za svaku stranu i razinu kontrole nad tržištem. Članak koji slijedi pobliže razmatra svaki koncept i jasno razlikuje razliku između tržišta kupca i tržišta prodavatelja.
Što je tržište kupaca?
Tržište kupaca je tržište na kojem je ponuda veća od potražnje. Na primjer, u industriji nekretnina, tržište kupaca bi značilo tržište na kojem više prodavača stavlja svoje kuće na prodaju. Međutim, kako se povećava broj prodavatelja i kuća stavljenih na prodaju, potražnja za kućama opada. To znači da prodavatelj tada mora prodati kupcu po cijenama i uvjetima koji su za kupca prihvatljivi. Naziva se kupčevim tržištem jer na tržištu ima manje kupaca nego prodavača, a kupci imaju veću kontrolu jer imaju mogućnost zahtijevati snižene cijene. Ako prodavač želi prodavati na tržištu kupaca, mora se prilagoditi zahtjevima kupca, posebno ako želi izvršiti brzu prodaju.
Što je tržište prodavatelja?
Prodavateljevo tržište je, s druge strane, korisno za prodavatelja jer je potražnja veća od ponude. Kada je potražnja veća od ponude, prodavači imaju veću kontrolu nad postavljenim cijenama i uvjetima pod kojima se prodaja vrši. Na tržištu prodavača, prodavač prodaje svoju imovinu, robu ili usluge kupcu koji plaća najvišu cijenu. Na primjer, na tržištu kupaca u industriji nekretnina ima više kupaca nego prodavača i obično ćete vidjeti situaciju u kojoj se određeni broj kupaca međusobno natječe za kupnju jedne nekretnine, što će podići cijenu. Budući da je potražnja velika, a ponuda mala, kupci su prisiljeni zadovoljiti cijenu i uvjete prodavatelja ako žele kupiti imovinu, proizvod ili uslugu prodavatelja.
Koja je razlika između tržišta kupca i tržišta prodavatelja?
Tržište kupaca i tržište prodavatelja obično se vide na tržištu nekretnina. Kao što njegovo ime sugerira, kupčevo tržište je korisno za kupca, dok je tržište prodavača korisno za prodavatelja. Mora se, međutim, imati na umu da tržišta kupaca ili prodavatelja nisu vječna. Oni ovise o promjenama na tržištu i tržišnim uvjetima. Tržište se može promijeniti u korist kupaca u korist prodavača. Glavna razlika između dvije vrste tržišta je u tome što je na tržištu kupaca ponuda veća od potražnje, a na tržištu prodavača potražnja je veća od ponude. To znači da na tržištu kupaca postoji natjecanje među prodavačima za prodaju ograničenom broju kupaca, što rezultira padom cijena. Na tržištu prodavača postoji natjecanje među kupcima što podiže cijene.
Sažetak:
Tržište kupaca u odnosu na tržište prodavatelja
• Tržište kupaca i tržište prodavatelja obično se vide na tržištu nekretnina. Kao što mu ime govori, kupčevo tržište je korisno za kupca, dok je tržište prodavača korisno za prodavatelja.
• Tržište kupaca je tržište na kojem je ponuda veća od potražnje. Na primjer, u industriji nekretnina, tržište kupaca bi značilo tržište na kojem više prodavača stavlja svoje kuće na prodaju.
• Tržište prodavača, s druge strane, je korisno za prodavača jer je potražnja veća od ponude. Kada je potražnja veća od ponude, prodavači imaju veću kontrolu nad postavljenim cijenama i uvjetima pod kojima se vrši prodaja.
• Na tržištu kupaca postoji natjecanje među prodavačima za prodaju ograničenom broju kupaca, što rezultira padom cijena. Na tržištu prodavača postoji natjecanje među kupcima što podiže cijene.
