Vlasništvo naspram posjeda
Većina ljudi misli da su posjed i vlasništvo jedan te isti koncept i koriste ih naizmjenično. Zapravo, vlasništvo i posjed konotiraju isto vlasništvo u našim umovima. Tek kada te dvije riječi pogledamo pod pravnim kutom, uviđamo stvarnu razliku između ta dva pojma. Ako imam motocikl, ja sam njegov posjed i njegovo vlasništvo pripada meni. Čini se da su ta dva pojma isprepletena i neodvojiva. Čovjek dobije jasnu razliku između vlasništva i posjeda kada pogleda zakone o vlasništvu koji uključuju ova dva pojma.
Vlasništvo
Kada pojedinac ima zakonska prava nad imovinom, kaže se da je posjeduje. Vlasništvo je pravo kojim se stvar ili predmet dodjeljuje osobi na takav način da se kaže da stvar pripada toj osobi. Ako osoba posjeduje nešto u očima zakona, ta stvar pripada njemu isključujući druge.
Kada kupite motocikl na svoje ime, vlasništvo ili naslov nad motociklom pripada vama i nitko drugi ne može tvrditi da je vlasnik motocikla. Isti je slučaj i sa stanom koji kupujete uz financijsku pomoć banke nakon što ste podmirili sve rate. Ako živite u unajmljenom stanu, možete reći da ste u posjedu tog stana, ali ne možete polagati pravo na vlasništvo jer vlasništvo nad stanom ostaje na ime osobe koja ga je kupila. Slično tome, posjedujete olovke koje ste kupili, ali kada posudite olovku da ispunite obrazac u uredu, trenutno imate posjed, ali ne i vlasništvo. To znači da je trajnost jedno od jakih obilježja vlasništva.
Vlasništvo se nedvojbeno dokazuje vlasništvom nad nekretninom. Ako postoji spor oko nekretnine u kojem dvije osobe polažu pravo vlasništva, a jedna od njih ima fizički posjed zemljišta, sud odlučuje u korist osobe koja ima vlasnički list u svoju korist. Vlasništvo je činjenica koja se dokazuje vlasništvom nad nekretninom.
Posjed
Fizička kontrola nad nekom stvari omogućuje posjedovanje te stvari. Na primjer, kaže se da je kuća u kojoj osoba živi sa svojom obitelji u njegovom vlasništvu, kao i sve druge stvari koje drži pod svojom kontrolom. Posjedovanje automatski ne implicira vlasništvo toliko puta; ljudi imaju privremeni posjed stvari. To vrijedi za većinu vremena u našim životima, osim kada govorimo o predmetima i vrijednostima koje smo zapravo kupili na svoje ime.
Kriminalac može posjedovati ukradenu imovinu ili novac koji zapravo pripada drugoj osobi. Često se osumnjičeniku pripisuje posjedovanje oružja kao da ga je upotrijebio za počinjenje zločina.
Koja je razlika između vlasništva i posjeda?
• Vlasništvo označava trajnost dok je posjedovanje uglavnom privremeno.
• Kupac automobila, koji ga posjeduje, može ga posuditi vozaču za kojeg se kaže da je u posjedu automobila. Međutim, posjedovanje automobila od strane vozača ne daje mu pravo na vlasništvo nad automobilom.
• Stvarni posjed znači fizičku kontrolu stvari, dok vlasništvo znači ime u vlasničkom listu.
• Moć i namjera kontroliranja stvari važni su u konceptu posjedovanja.
• Vlasništvo je jamstvo zakonom, dok je posjed fizička kontrola.
• Vlasništvo ne zahtijeva posjedovanje.
