Financijska imovina u odnosu na fizičku imovinu
Imovina je općenito poznata kao bilo što s vrijednošću koja predstavlja ekonomske resurse ili vlasništvo što se može pretvoriti u nešto vrijedno kao što je novac. I financijska i fizička imovina predstavljaju takva vlasništva vrijednosti, iako se međusobno vrlo razlikuju na temelju svojih značajki i karakteristika. Budući da mnogi lako pomiješaju te dvije vrste imovine da imaju slično značenje, sljedeći članak pruža solidno objašnjenje razlike između njih i istraži nekoliko točaka koje mogu pomoći čitateljima da razumiju razliku između ove dvije vrste imovine.
Financijska imovina
Financijska imovina je nematerijalna, što znači da se ne može vidjeti ili osjetiti i ne može biti fizički prisutna osim postojanja dokumenta koji predstavlja vlasnički udio u imovini. Važno je napomenuti da papiri i potvrde koji predstavljaju ovu financijsku imovinu nemaju nikakvu intrinzičnu vrijednost (papir koji se drži je samo dokument koji potvrđuje vlasništvo i nema nikakvu vrijednost). Papir svoju vrijednost izvodi iz vrijednosti imovine koja je predstavljena. Primjeri takve financijske imovine uključuju dionice, obveznice, sredstva koja se drže u banci, ulaganja, potraživanja, goodwill tvrtke, autorska prava, patente itd. Bez obzira na činjenicu da financijska imovina ne postoji u fizičkom obliku, ona se još uvijek bilježi u bilanca poduzeća, kako bi se predstavila vrijednost koju ona posjeduje.
Fizička imovina
Fizička imovina je materijalna imovina i može se vidjeti i dodirnuti, uz vrlo prepoznatljivu fizičku prisutnost. Primjeri takve fizičke imovine uključuju zemljište, zgrade, strojeve, postrojenja, alate, opremu, vozila, zlato, srebro ili bilo koji drugi oblik opipljivih ekonomskih resursa. S računovodstvene točke gledišta, fizička imovina odnosi se na stvari koje se mogu likvidirati kada subjekt likvidira svoj interes. Fizička imovina ima korisni ekonomski vijek, kada se utvrdi njezina starost može se otuđiti. Obično doživljavaju smanjenje vrijednosti zbog istrošenosti imovine kroz kontinuiranu upotrebu poznatu kao amortizacija ili mogu izgubiti svoju vrijednost ako postanu zastarjeli ili prestari za upotrebu. Određena materijalna imovina također je kvarljiva, poput kontejnera jabuka ili cvijeća koje treba uskoro prodati kako ne bi propala i izgubila svoju vrijednost.
Koja je razlika između financijske imovine i fizičke imovine?
Glavna sličnost između materijalne i fizičke imovine je u tome što obje predstavljaju ekonomski resurs koji se može pretvoriti u vrijednost, a obje se imovine bilježe u bilanci poduzeća. Glavna razlika između to dvoje je u tome što je fizička imovina materijalna, a financijska nije. Fizička imovina obično gubi vrijednost ili gubi vrijednost zbog istrošenosti, dok financijska imovina ne doživljava takvo smanjenje vrijednosti zbog amortizacije. Međutim, financijska imovina može izgubiti vrijednost zbog promjena tržišnih kamatnih stopa, pada povrata ulaganja ili pada cijena na burzi. Fizička imovina također zahtijeva održavanje, nadogradnju i popravke, dok financijska imovina ne uzrokuje takve troškove.
Financijska naspram fizičke imovine• Financijska imovina je nematerijalna, dok je fizička imovina, s druge strane, opipljiva. Obje imovine predstavljaju vrijednost koja se može pretvoriti u gotovinu. • Financijska imovina gubi vrijednost zbog promjena tržišnih prinosa i drugih fluktuacija tržišnih cijena, dok fizička imovina gubi vrijednost zbog amortizacije, trošenja i habanja. • Fizička imovina može se amortizirati tijekom svog vijeka trajanja, dok se financijska imovina može revalorizirati. • fizička imovina se prodaje kada je služila za svoj korisni ekonomski vijek, ali financijska imovina se otkupljuje kada dospije. • Financijska imovina se priznaje po fer vrijednosti (sadašnja vrijednost budućeg novčanog toka), dok se fizička imovina priznaje po trošku. • Financijska imovina može donositi novčane tokove povrata tijekom vremena dok se drže i konačni primitak na nominalnoj vrijednosti imovine. Fizička imovina, s druge strane, može primati takve novčane tokove u smislu rente ili može doprinijeti povećanju zarade korištenjem u proizvodnji ili povećanjem tržišne vrijednosti na prodajnom mjestu. • Financijska imovina ne zahtijeva dodatne troškove kako bi ostala funkcionalna, ali fizičku imovinu je možda potrebno popraviti, održavati i nadograditi s vremena na vrijeme. |
