IRR u odnosu na NPV
Kada se provodi proračun kapitalnih ulaganja kako bi se izračunali troškovi projekta i njegovi procijenjeni povrati, najčešće se koriste dva alata. To su neto sadašnja vrijednost (NPV) i interna stopa povrata (IRR). Pri ocjenjivanju projekta općenito se pretpostavlja da će investicija biti isplativija što je veća vrijednost ova dva parametra. Oba se instrumenta koriste kako bi se pokazalo je li dobra ideja ulagati u određeni projekt ili niz projekata tijekom vremenskog razdoblja koje je obično dulje od godinu dana. Neto sadašnja vrijednost ide dobro onima koji su laici jer je izražena u jedinicama valute i kao takva preferirana metoda za takve svrhe. Međutim, postoje mnoge razlike između oba parametra o kojima se govori u nastavku.
IRR
Da bi znali je li projekt izvediv u smislu povrata ulaganja, tvrtka ga mora ocijeniti procesom koji se naziva kapitalno proračuniranje, a alat koji se obično koristi u tu svrhu naziva se IRR. Ova metoda govori poduzeću hoće li ulaganje u projekt generirati očekivanu dobit ili ne. Budući da je to stopa izražena u postocima, osim ako je njezina vrijednost pozitivna, nijedna tvrtka ne bi trebala nastaviti s projektom. Što je veći IRR, projekt postaje poželjniji. To znači da je IRR parametar koji se može koristiti za rangiranje nekoliko projekata koje tvrtka planira.
IRR se može uzeti kao stopa rasta projekta. Iako je to samo procjena, a stvarne stope povrata mogu biti drugačije, općenito, ako projekt ima viši IRR, to predstavlja šansu za veći rast za tvrtku.
NPV
Ovo je još jedan alat za izračunavanje isplativosti projekta. To je razlika između vrijednosti priljeva i odljeva novca bilo koje tvrtke u ovom trenutku. Za laike, NPV govori vrijednost bilo kojeg projekta danas i procijenjenu vrijednost istog projekta nakon nekoliko godina uzimajući u obzir inflaciju i neke druge faktore. Ako je ova vrijednost pozitivna, projekt se može pokrenuti, ali ako je negativna, bolje je odbaciti projekt.
Ovaj alat je izuzetno koristan za tvrtku kada razmišlja o kupnji ili preuzimanju bilo koje druge tvrtke. Iz istog razloga, NPV je preferirani izbor za trgovce nekretninama, kao i za brokere na burzi.
Razlika između IRR i NPV
Iako IRR i NPV pokušavaju učiniti istu stvar za tvrtku, postoje suptilne razlike između njih dvije koje su sljedeće.
Dok se NPV izražava kao vrijednost u jedinicama valute, IRR je stopa izražena u postotku koja govori koliko tvrtka može očekivati da će dobiti u postocima od projekta kroz godine.
NPV uzima u obzir dodatno bogatstvo dok IRR ne izračunava dodatno bogatstvo
Ako se novčani tokovi mijenjaju, IRR metoda se ne može koristiti dok se NPV može koristiti i stoga je poželjna u takvim slučajevima
Dok IRR daje ista predviđanja, NPV metoda generira različite rezultate u slučajevima kada se primjenjuju različite diskontne stope.
Poslovni menadžeri više se snalaze s konceptom IRR-a, dok je za širu javnost NPV bolji za shvaćanje.
