Zastupstvo nasuprot jamstvu
U poslovnim i pravnim ugovorima često postoje uvjeti koji su vrlo zbunjujući i gotovo kao zagonetke. Svi smo svjesni koncepta jamstva jer od proizvođača dobivamo jamstvo protiv nedostataka i problema koji se mogu pojaviti u proizvodima koje kupujemo s tržišta. Kada uvjeti takvog jamstva nisu ispunjeni, oštećena strana u ugovoru može tražiti pravni lijek. Postoji još jedan koncept pod nazivom zastupanje koji je sličan jamstvu u poslovnom ugovoru. Ovaj članak pokušava napraviti razliku između zastupanja i jamstva, kako bi se bolje razumjele klauzule u ugovoru.
Kada kupujete kuću od strane, bilo bi vam teško provjeriti činjenice da je prodavatelj platio sve svoje poreze do datuma transakcije. Ovdje dobro dolaze zastupstva i jamstvo. Izjave i jamstva su samo činjenice koje nisu izgovorene, već implicitne ili shvaćene u ugovoru koji su sklopile dvije strane.
Reprezentacije
Izjave su činjenice koje se daju da potaknu stranu na sklapanje ugovora. Izjave su jamstva jedne strane drugoj da bi je potaknuli na sklapanje ugovora. To je činjenica koja prethodi ugovoru. Reprezentacija sadrži informacije koje su umirujuće i pomažu kupcu da nastavi kupnju s povjerenjem. Zastupanje je dio prošlosti ili postojeće činjenice za koju se smatra da je potrebno priopćiti strani kako bi ona mogla pravično procijeniti rizik uključen u ugovor. Izjave su vrlo važne u svrhu sklapanja ugovora jer premošćuju informacijski jaz između prodavatelja i kupca. Kao prodavatelj, strana mora osigurati da su izjave koje daje istinite i točne prema njegovom saznanju kako se kasnije ne bi proglasio krivim za lažno predstavljanje.
Jamstva
U poslovnom ugovoru, jamstvo podrazumijeva da je proizvod koji kupac kupuje od prodavatelja bez nedostataka i da radi ono za što je namijenjen. Jamstva su dio ugovora i kao takva se pojavljuju u ugovoru. Oni su jedan dio ugovora koji pokriva sadašnjost, ali i budućnost. Jamstvo odražava pouzdanost proizvoda i jamči kupcu da će i dalje raditi na zadovoljavajući način sve dok on normalno koristi proizvod. Jamstvo je često uvjet koji je najvažniji za kupca i jasno je napisan u ugovoru.
Jamstva su obećanja koja zahtijevaju punu usklađenost od prodavatelja jer kršenje jamstava često dovodi do otkazivanja ugovora od strane kupca.
Koja je razlika između zastupanja i jamstva?
• Izjave su činjenice koje pokrivaju prošlost do potpisivanja ugovora i pomažu kupcu da se odluči za ispunjenje ugovora
• Jamstva su obećanja prodavača kupcu i izričito su zapisana u ugovoru
• Često su zastupništva i jamstva kombinirani zajedno u ugovoru i napisani tako da prodavatelj predstavlja i jamči kupcu.
• Izjave uvjeravaju kupca o valjanosti prodavatelja i dogovora, dok se jamstva brinu o obećanjima o kvaliteti i pouzdanosti proizvoda
• Izjave se brinu o činjenicama od prošlosti do sadašnjosti, dok se jamstva brinu o sadašnjosti i budućnosti.
