Uređaj protiv ugradnje
Oprema i uređaji izraz je koji se često čuje u nekretninama gdje se domovi i druge nekretnine prodaju sa ili bez dodataka i uređaja. Međutim, ne postoji postavljena ili univerzalna definicija opreme i pribora što ljude čini zbunjujućim kada kupuju ili prodaju nekretninu. Različiti ljudi uključuju različite artikle u ove dvije kategorije, pa je bolje specificirati ili zatražiti pojašnjenja jer niste sigurni što čini armature, a što čini armature. Unatoč tome što su kategorizirani pod jednom frazom armature i armature, postoje razlike između armatura i armatura o kojima ćemo govoriti u ovom članku.
Ako netko pogleda internet, otkrije da su elementi i oprema predmeti ili predmeti koji se ne mogu lako odnijeti jer mogu oštetiti strukturu. To znači da se ormari i drugi takvi predmeti mogu lako kategorizirati kao oprema i oprema. Međutim, razlikovanje između opreme i opreme postaje neophodno kako bi se ubrzala prodaja i kupnja nekretnina jer ponekad ta razmatranja oduzimaju mnogo više vremena od pravnih pitanja.
Što su rasporedi?
Kao što naziv implicira, armature su predmeti koji se pričvršćuju na zidove ili stropove zgrada uz pomoć vijaka i pomoću cementa ili betona koji su korišteni za njihovo pričvršćivanje na konstrukciju. Riječ učvršćenje sama po sebi označava objekte koji su pričvršćeni za strukturu. Osim ako nije drugačije navedeno, oprema ostaje dio nekretnine koju prodavač prodaje, a kupac može očekivati da će preuzeti te stavke u posjed kada kupi nekretninu. Kuhinjski sudoper, ormari, kupaonski elementi, ormarići itd.označeni su kao učvršćenja jer se ne mogu lako ukloniti i pričvršćeni su za konstrukciju betonom ili vijcima.
Što su spojnice?
Okovi su predmeti koji nisu pričvršćeni vijcima ili žbukom, već su samostojeći u posjedu i mogu se razmjerno lakše ukloniti nego uređaji. Ako je kupac bio impresioniran tim elementima, može očekivati da će ih zaboraviti jer se ti elementi ne smatraju dijelom nekretnine koja se prodaje i prodavatelj ih odnosi. To znači da su zavjese, ogledala, slike, eksponati obješeni na zid, tepisi itd. oprema.
Sažetak:
Oprema vs učvršćenje
• Činjenica je da upravo ovi uređaji i dodaci dodaju vrijednost nekretnini i ima smisla znati što bi netko mogao dobiti pri kupnji nekretnine.
• Učvršćenja su predmeti koji su pričvršćeni na konstrukciju pomoću vijaka ili betona i ne mogu se lako ukloniti.
• Okovi su samostojeći predmeti koji se mogu lako ukloniti s posjeda bez oštećenja strukture.
• Uređaji ostaju s nekretninom i kupac može očekivati da će ih posjedovati, dok se elementi oduzimaju i ne ostaju dio nekretnine.
