Ključna razlika – kamate na minerale u odnosu na kamate na tantijeme
Kamate na rude i tantijeme često su korištene vrste ugovora u vezi sa zemljištem koje sadrži izvore energije. Vađenje rudnog bogatstva zahtijeva specijalizirana tehnička i financijska sredstva koja nisu u vlasništvu mnogih zemljoposjednika. Zbog toga mnogi zemljoposjednici iznajmljuju svoju imovinu rudarskoj tvrtki koja ima potrebne vještine i kapacitete za iskopavanje resursa. Ključna razlika između kamata na minerale i tantijema je u tome što dok kamate na rude daju pravo na iskorištavanje, rudarenje ili proizvodnju svih minerala koji leže ispod površine imanja, kamate na tantijeme odnose se na udio prihoda od proizvodnje koji se plaća vlasniku zemljišta za naknadu za korištenje imovine.
Što je Mineral Interest
Ukamaćenje na minerale dobiva se putem 'mineral deeda', pravnog dokumenta kojim se prava koja je vlasnik zemljišta namijenio prenose na rudarsku tvrtku. Ugovor ne sadrži pravo vlasništva nad zemljištem ili bilo kojim drugim objektima koji se nalaze na posjedu, samo za resurse ispod zemljišta. Prava na minerale mogu imati vlast nad svim mineralima ili nad odabranim. Mineralna djela mogu pokriti prava na iskorištavanje resursa kao što su,
- Nafta i prirodni plin
- Ugljen
- Plemeniti metali poput zlata i srebra
- Neplemeniti ili poluplemeniti metali poput bakra i željeza
- Rijetki zemni elementi i minerali kao što su uran i skandij
Karakteristike mineralnog interesa
- Vlasnici minerala imaju pravo ući, zauzeti i koristiti površinu zemlje za istraživanje, bušenje, rudarenje, uklanjanje i prodaju minerala.
- Kancelarija za minerale nije oslobođena troškova povezanih s istraživanjem, bušenjem, rudarenjem, uklanjanjem i marketingom minerala.
- Vlasnik minerala ima pravo na primanje bonusa i odgodu najma u vezi s izvršenjem zakupa nafte, plina i minerala.
Što je kamata na tantijeme
Ovo se odnosi na ugovor u kojem su prava na rude iznajmljena. U ovom aranžmanu, prava zadržava vlasnik zemljišta prilikom sklapanja ugovora o najmu s energetskim poduzećem. U kamatama na tantijeme, vlasnik ima pravo primiti udio u proizvodnji budući da je imovina iznajmljena mineralnoj tvrtki. U ovom ugovoru, vlasnik zemljišta snosi samo troškove početnog ulaganja i nije odgovoran za tekuće operativne troškove.
Obilježja udjela u autorskim pravima
- Vlasnik tantijema (zemljovlasnik) nema pravo istraživanja, rudarenja, uklanjanja i prodaje minerala
- Vlasnik tantijema nema prava na primanje bonusa i odgode najmova povezanih s izvršenjem zakupa nafte, plina i minerala
- Kamate za tantijeme ne daju vlasniku pravo na davanje zakupa trećim stranama
Tumačenje prava o tome radi li se o udjelu u mineralnim sirovinama ili udjelu u tantijemama ponekad može biti zbunjujuće, stoga se zakonom uvode određeni pojmovi i fraze kako ih treba tumačiti.
Terminologija
Korištenje izraza 'minerali', 'rudni interesi' i 'mineralni hektari'
Gore navedeni uvjeti u ispravi daju naznaku prema zaključku da se isprava odnosi na prava na minerale. Međutim, takva se terminologija ne može koristiti za zaključivanje točne vrste djela; ako se u instrumentu spominju druge karakteristike koje se odnose na kamatu na tantijemu, tada se ugovor mora priznati kao tantijema.
Upotreba izraza 'u', 'na' i 'ispod'
Ako druge karakteristike koje se odnose na kamate na tantijeme nisu navedene, korištenje gornjih izraza koristi se u odnosu na kamate na minerale.
Korištenje izraza 'tantijema', 'kamate na tantijeme' i 'jutra autorskih prava'
Ove riječi, općenito, potvrđuju kamate na tantijeme; međutim, karakteristike djela trebale bi se jasno odražavati kao za ugovor o autorskim pravima.
Upotreba izraza 'proizvedeno' i 'spremljeno'
Ovi se pojmovi stalno koriste u vezi s udjelima u autorskim pravima
Upotreba izraza 'udio u dobiti'
'Udio u dobiti', uključujući tantijeme, prihode i najamnine klasificirani su pod Mineral Interest
Slika 1- Neke zemlje izvoze minerale i ostvaruju značajne prihode
Koja je razlika između kamate na minerale i kamate na tantijeme?
Kamate na minerale u odnosu na kamate na tantijeme |
|
| Mineral Interest daje pravo eksploatacije, rudarenja ili proizvodnje svih minerala koji leže ispod površine imanja. | Kamata na tantijemu je udio prihoda od proizvodnje koji se plaća zemljoposjedniku za korištenje imovine. |
| Prava nad resursima | |
| Prava poput istraživanja i rudarenja dodijeljena su vlasniku u Mineral Interestu. | Licenca ne daje vlasniku prava na istraživanje, rudarenje i uklanjanje resursa. |
| Bonus plaćanja | |
| Mineral Interest ima pravo prikupljanja bonus isplata unaprijed. | Unaprijed isplate bonusa ne mogu se naplatiti kamatom na autorske naknade. |
Sažetak – kamata na minerale u odnosu na kamate na tantijeme
Razlika između kamate na minerale i kamate na tantijeme uglavnom se pripisuje prijenosu prava na istraživanje i rudarenje resursa ispod površine imovine bez prodaje imovine trećoj strani, obično rudarskoj tvrtki. U zamjenu za davanje zemljišta, zemljoposjednik dobiva udio u prihodu koji stvara rudarska tvrtka.
