Ključna razlika – radna kamata u odnosu na tantijemsku kamatu
Rudarsko rudno bogatstvo zahtijeva specijalizirane tehničke i financijske resurse koji nisu u vlasništvu mnogih zemljoposjednika. Zbog toga mnogi zemljoposjednici iznajmljuju svoju imovinu rudarskoj tvrtki koja ima potrebne vještine i kapacitet za vađenje resursa poput nafte i plina. Ključna razlika između radnih kamata i tantijema je u tome što se radne kamate odnose na pravo dano rudarskoj tvrtki da vadi resurse iz imovine u kojem slučaju je vlasnik zemljišta odgovoran za tekuće troškove povezane s rudarskim operacijama, dok je kraljevska kamata pravo gdje je trošak vlasnika zemljišta ograničen na početnu investiciju.
Što je radna kamata
Također se nazivaju "operativni udjeli", radni udjeli odnose se na oblik ulaganja gdje je vlasnik odgovoran za dio tekućih troškova povezanih s istraživanjem, bušenjem i proizvodnjom minerala na osnovi gotovine ili penala. Kao rezultat toga, vlasnik dobiva dio dobiti (udio u proizvodnji) u slučaju da operacija rudarenja postane uspješna. Udio proizvodnje također se može dodijeliti drugoj strani prema odluci vlasnika radnog udjela. Strana koja daje zakup naziva se „zakupodavac”, a strana kojoj je odobren zakup naziva se „zakupac”. Udio radne kamate u prihodu je iznos koji ostaje nakon odbitka udjela kamate na tantijemu.
Radni interes obično se stvara putem najma gdje vlasnik zemlje daje u zakup pravo na vađenje resursa operateru, obično rudarskoj tvrtki. Zakup se općenito daje na razdoblje od jedne do pet godina tijekom kojeg rudarska tvrtka ima pravo bušiti i vaditi resurse. Nakon što se proizvodnja dobije, najam ostaje netaknut sve dok se proizvodnja nastavlja.
Većina prihoda od radnih kamata tretira se kao prihod od samozapošljavanja, stoga će biti oporezovan od strane Porezne uprave (IRS). Međutim, dio poreza može se odbiti jer vlasnik zemljišta snosi operativne troškove.
Što je kamata na tantijeme
Ovo se odnosi na ugovor u kojem su prava na rude iznajmljena. U ovom aranžmanu, prava zadržava vlasnik zemljišta prilikom sklapanja ugovora o najmu s energetskim poduzećem. Što se tiče kamate na tantijeme, vlasnik zemljišta nije odgovoran za tekuće operativne troškove jer je njegov doprinos ograničen na početno ulaganje. Međutim, vlasnik ima pravo na udio u prihodu od proizvodnje. Istraživanje, razvoj posjeda, proizvodnja i rudarstvo odgovornost su energetske tvrtke jer se kaže da vlasnik zemljišta ima 'neradni interes'. Mjesečni prihod isplaćuje se vlasnicima sve dok imovina pruža ekonomsku korist.
Postoje 3 glavne vrste autorskih prava kako slijedi.
Udio vlasnika zemljišta
Ovo je naknada vlasnika zemljišta za davanje u zakup. Trenutno se to smatra 3/16th; međutim, to će varirati ovisno o razini dotičnog proizvodnog zemljišta.
Nesudjelujući tantijemi
Vlasnik zemljišta ne dijeli bonuse, najamnine od zakupa ili pravo donošenja odluka u vezi s izvršenjem zakupa.
Prevladavajuća kamata na tantijeme
Ovo je pravo na primanje prihoda od proizvodnje resursa, bez troškova proizvodnje. Vlasništvo prestaje raskidom ugovora o najmu zbog prestanka proizvodnje. Za razliku od kamate na tantijeme, vlasnik prevashodne tantijeme ne posjeduje minerale ispod zemlje, već samo prihode od proizvodnje minerala
Specifična prava vlasnika zemljišta raščlanjena su u ugovoru o zakupu. Uvjeti zakupa često ovise o količini zakupljenog zemljišta, blizini dokazanih bušotina i konkurenciji među proizvođačima. Osim toga, zakup obično daje tvrtki za bušenje prava korištenja površinskog zemljišta za proizvodnju. Međutim, mora počistiti imovinu ili platiti štetu na kraju roka.
Slika 1: Nafta je jedan od minerala koji se najviše vadi na svijetu
Koja je razlika između radnih kamata i autorskih kamata?
Radne kamate u odnosu na tantijeme |
|
| Radna kamata daje pravo rudarskoj tvrtki da vadi resurse iz posjeda gdje je vlasnik zemlje odgovoran za tekuće troškove povezane s rudarskim operacijama. | Kamate od tantijema daju pravo rudarskoj tvrtki da vadi resurse iz imovine u kojem je slučaju trošak vlasnika zemljišta ograničen na početno ulaganje. |
| Uključenje u produkciju | |
| Vlasnik radnog interesa aktivno donosi odluke o proizvodnji. | Vlasnik tantijema nema pravo biti uključen u odluke o proizvodnji. |
| Porez | |
| Vlasnik radnog udjela može odbiti nematerijalne troškove bušenja i razvoja. | Nematerijalni troškovi bušenja i razvoja nisu porezno odbijeni od strane vlasnika autorskih prava. |
Sažetak – Radne kamate u odnosu na kamate na tantijeme
Glavna razlika između radnih kamata i kamata na autorsku naknadu ostaje u početnom i tekućem doprinosu vlasnika zemljišta. Ako vlasnik zemljišta doprinese samo početnim kapitalom, to se klasificira kao udjel u tantijemama, dok ako vlasnik zemljišta nastavi ubrizgavati tekući kapital, to se naziva radnim udjelom.
