Nekretninski posrednik protiv agenta za nekretnine
Za većinu nas kupnja ili prodaja nekretnine vrlo je važna odluka jer većina ljudi kupuje kuću jednom u životu. Posao prodaje i kupnje nekretnina naziva se nekretninama, a osoba koja djeluje kao posrednik između kupca i prodavatelja i olakšava transakciju naziva se trgovac nekretninama ili agent za nekretnine. Postoji još jedna titula trgovca nekretninama koja je vrlo zbunjujuća za neke ljude jer se čak i posrednici u prometu nekretnina vide da obavljaju mnoge funkcije agenata za nekretnine. Naravno, postoje sličnosti u ulogama agenata za nekretnine i posrednika, ali postoje i razlike o kojima ćemo govoriti u ovom članku. Ove razlike omogućuju čitateljima da pozovu pravu osobu ovisno o svojim zahtjevima.
Agent za nekretnine
Ako želite kupiti kuću za svoju obitelj, nakon što ste se smjestili na svoj prvi posao, znate da je to vrlo velika odluka jer uključuje puno ulaganja. Dogovorili ste predujam i kupnju namjeravate financirati bankovnim kreditom. Međutim, čak i prije nego što sitnice počnu, otkrijete da su vam potrebne usluge brokera da vam pokaže nekretnine u željenim dijelovima grada unutar vašeg raspona cijena. Posrednik između prodavatelja i vas kao kupca je osoba koja se naziva agent za nekretnine ili broker. Ovi agenti rade na prodaji nekretnina svojih klijenata po najvišim mogućim cijenama kupcima koji traže slične nekretnine. Ponekad agenti za nekretnine zastupaju kupce. Tada prodavači nekretnina postaju kupci dok kupci ostaju njihovi klijenti.
Agenti za nekretnine pomažu u prodaji i kupnji nekretnine i naplaćuju proviziju kao postotak od prodajne cijene kao svoju naknadu. Da biste počeli kao agent za nekretnine, osoba mora položiti odgovarajući ispit u svojoj državi i dobiti licencu.
Nekretnina
Re altor je riječ koja se često čuje u području nekretnina. Otkrili smo da mnogi agenti za nekretnine koriste tu riječ u svom nazivu, pa ljudima postaje zbunjujuće trebaju li kontaktirati običnog agenta za nekretnine ili posrednika u svrhu kupnje ili prodaje nekretnine. Posrednici za nekretnine su agenti za nekretnine koji su članovi Nacionalne udruge trgovaca nekretninama (NAR). Stoga, ako vidite agenta za nekretnine koji koristi titulu trgovca nekretninama uz svoje ime, možete pretpostaviti da je on slučajno i član NAR-a.
NAR ima etički kodeks kojeg se svi trgovci nekretninama moraju pridržavati. Upravo ovaj etički kodeks razlikuje obične agente za nekretnine od onih koji odluče postati članovi NAR-a. Od posrednika u prometu nekretnina očekuje se visoka razina profesionalizma, poštenja i poštenja, a samo kvalificirani agent za nekretnine može istaknuti pločicu posrednika na svojoj posjetnici.
Koja je razlika između posrednika za nekretnine i agenta za nekretnine?
• Agent za nekretnine je osoba ovlaštena za pomoć pri prodaji i kupnji nekretnine u svojoj državi.
• Neki agenti za nekretnine također su trgovci nekretninama jer su članovi Nacionalne udruge trgovaca nekretninama ili skraćeno NAR.
• Od članova NAR-a se očekuje da se pridržavaju strogog etičkog kodeksa koji titulu agenta za nekretnine čini privlačnijom od običnog agenta za nekretnine.
