Stambeno u odnosu na komercijalno
Razlika između stambenog i poslovnog prostora vrlo je očita. Riječi rezidencijalni i komercijalni dolaze od rezidencije i trgovine. Stoga je svima kristalno jasna njihova razlika. Stambeno se odnosi na mjesto koje se koristi u svrhu stanovanja; komercijalno se odnosi na mjesto koje se koristi za stjecanje profita ili obavljanje aktivnosti koje nisu jednostavne svrhe življenja. Međutim, postoji mnogo suptilnijih razlika kojih ljudi nisu svjesni, a tu razliku koriste vlasti za različito oporezivanje imovine, bilo da se radi o porezu na biljegovinu, cijenama električne energije ili bilo kojem drugom računu za komunalije. Ovaj članak pokušava istaknuti razlike između stambenih i poslovnih nekretnina iz perspektive vlasnika, onih koji ih koriste i vlasti koje na te nekretnine gledaju drugačije.
Što znači Rezidencijalni?
Sada, stambeni je pridjev koji prema Oxfordskom rječniku engleskog jezika znači "dizajniran za život ljudi." Prije nego što nastavimo s razumijevanjem razlike između stambene i poslovne nekretnine, vrijedno je napomenuti da čak i banke razlikuju između njih i nude različite kamatne stope na hipoteke za ove dvije vrste nekretnina. Stoga dobro razmislite prije nego se odlučite na kupnju nekretnine. Kamatna stopa za kupnju stambene nekretnine niža je od stope za komercijalnu nekretninu. To je zato što banke shvaćaju da će komercijalna nekretnina zaraditi za vlasnika, dok će stambena nekretnina također zaraditi sama, ali polako, kako vrijednost imovine raste.
Najizrazitija razlika između stambenog i poslovnog prostora je u tome što je stambeni prostor onaj koji se koristi isključivo za stanovanje, poput bungalova, stanova, stanova i zadruga. Stoga je jasno da se nekretnina u kojoj osoba živi naziva stambenom nekretninom.
Što znači reklama?
Prema Oxfordskom rječniku engleskog jezika, komercijalno znači "zaokupljen trgovinom ili uključen u trgovinu." S druge strane, tvornice, trgovački centri, uredske strukture itd. spadaju u komercijalne nekretnine. Stoga je jasno da netko radi u komercijalnom objektu.
Za investicijske svrhe, potrebno je unaprijed odlučiti kupuje li nekretninu za gradnju domova ili razvoj maloprodajnog prostora. Ako je odluka o izgradnji trgovina ili ureda, nekretnina koju kupuje trebala bi biti komercijalna nekretnina jer vlasti razvijaju nekretnine kao komercijalne ili stambene. Jednom kada je kupljen, gotovo je nemoguće napraviti bilo kakve promjene u njegovoj uporabi.
Poznavanje razlika između ove dvije vrste nekretnina ključno je prije donošenja odluke o ulaganju. Dvije nekretnine oporezuju se po odgodi; vlasti naplaćuju više od vlasnika za registraciju i taksu, jer smatraju da komercijalna nekretnina donosi veći povrat ulaganja.
Banke poslovne nekretnine doživljavaju rizičnijim od stambenih jer vjeruju da se vlasnik stambene nekretnine može natjerati da prilično lako iskašlja iznos kredita, što nije slučaj s kupcima poslovnih nekretnina. Zajmovi za komercijalnu nekretninu stoga su na kraći rok i imaju više kamate nego za stambene nekretnine koje su često stavljene pod hipoteku uz vrlo niske kamatne stope na rok od čak 30 godina.
Sada, kada imamo ideju o komercijalnom vlasništvu, vrijeme je da vidimo ima li riječ više značenja. Na koji se način upotrebljava ovaj pridjev trgovački? Uvijek se koristi u značenju baviti se trgovinom ili se baviti trgovinom.
Komercijala se također koristi kao imenica za TV ili radio reklamu.
Izgledali su kao par iz bollywoodske reklame.
“Trgovački centar – poslovna zgrada”
Koja je razlika između stambenog i poslovnog?
• Stambeno se odnosi na mjesto koje se koristi u svrhu stanovanja; komercijalno se odnosi na mjesto koje se koristi za stjecanje profita ili obavljanje aktivnosti koje nisu jednostavne svrhe življenja.
• Stambena nekretnina jeftinija je od komercijalne, iako postoje iznimke.
• Stambena nekretnina služi isključivo za stanovanje, dok se komercijalna nekretnina koristi za ostvarivanje profita vlasniku.
• Banke naplaćuju veće kamate na hipoteku komercijalne nekretnine, a rok zakupa je puno kraći nego na stambenu nekretninu.
• Pridjevi su prvenstveno komercijalni i stambeni.
• Komercijalni se također koristi kao imenica.
