Ključna razlika – LOI naspram MOU
LOI (Pismo namjere) i MOU (Memorandum o razumijevanju) uglavnom su slične prirode i često se međusobno miješaju. Stoga je važno jasno razumjeti razliku između LOI i MOU. I LOI i MOU često se koriste u transakcijama osobne i poslovne prirode. Ključna razlika između LOI i MOU je u tome što je LOI sporazum koji ocrtava glavne točke predloženog posla i služi kao "sporazum o dogovoru" između dviju strana, dok je MOU sporazum između dvije ili više strana za poduzimanje određenog zadatka ili projekta. Oba sporazuma nemaju za cilj pravnu provedbu između stranaka.
Što je LOI?
LOI je sporazum koji ocrtava glavne točke predloženog posla i služi kao "sporazum o dogovoru" između dviju strana. LOI se također naziva pismom upita ili konceptom. Samo dvije strane mogu biti uključene u LOI; stoga se LOI ne može formirati između više od dvije strane. LOI se često smatra primarnim ugovorom sastavljenim prije sklapanja pisanog ugovora; stoga nije pravno obvezujući. Međutim, mnogi od tih ugovora sadrže odredbe koje su obvezujuće, kao što su tajnost, ekskluzivnost i ugovori o zabrani natjecanja.
Sadržaj LOI
LOI ima format formalnog pisma i treba uključiti sljedeći sadržaj,
- Sažetak izjave (početni odlomak)
- Izjava problema
- Pregled aktivnosti koje treba provesti i kako ih treba provesti
- Ishodi aktivnosti
- Proračun i druge relevantne financijske informacije
- Završni odlomak
- Potpis uključenih strana
Pismo namjere općenito predstavlja jedna strana drugoj strani i naknadno pregovara prije izvršenja ili potpisa. Ovdje će obje strane pokušati osigurati svoje pozicije. Ako se pažljivo pregovara, LOI može služiti za zaštitu obje strane u transakciji. Razina pregovora može se povećati ovisno o prirodi uključenog projekta. Na primjer, LOI se intenzivno koriste u korporativnim radnjama kao što su spajanja, akvizicije i zajednička ulaganja prije sklapanja formalnog pisanog ugovora. U takvom slučaju, LOI pruža vjerodostojnu osnovu za provjeru i pregovaranje uvjeta prije sklapanja pravno obvezujućeg ugovora.
Što je MOU?
MOU je pisani sporazum u kojem su uvjeti ugovora jasno definirani i dogovoreni s ciljevima koji se namjeravaju postići. Ali to nije pravna ovrha između stranaka. MOU su često prvi koraci prema pravno obvezujućim ugovorima. MOU može navesti da se strane "slažu da promiču i podržavaju zajedničko korištenje objekata", ali to ne predstavlja pravno obvezujuću klauzulu.
Npr. Godine 2010. Royal Dutch Shell, jedna od najvećih europskih energetskih grupacija, potpisala je MOU za osnivanje zajedničkog ulaganja vrijednog 12 milijardi dolara s Cosanom, velikim brazilskim prerađivačem šećerne trske.
Za razliku od LOI, više od dvije strane mogu imati potpisnike MOU. Stoga se ova vrsta sporazuma može sklopiti između više od dvije strane. Iako memorandum o razumijevanju nije pravno provediv, on je 'obvezujući estoppelom'. Ovo je klauzula koja onemogućuje osobu da tvrdi činjenicu ili pravo ili je sprječava da negira činjenicu. Stoga, ako bilo koja strana ne poštuje uvjete MOU, druga strana pretrpjela je gubitak. Kao rezultat toga, oštećena strana ima pravo pokriti gubitke. Slično kao i LOI, MOU također može uključivati pravno obvezujuće klauzule.
Sadržaj MOU
Sljedeći elementi obično su uključeni u MOU.
- Strane uključene u MOU
- Svrha ulaska u MOU
- Uloge i odgovornosti svake uključene strane
- Resursi koje doprinosi svaki partner
- Procjena namjeravanih koristi od strane svake strane
- Potpis uključenih strana
Slika 01: Format MOU
Koja je razlika između LOI i MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI je sporazum koji ocrtava glavne točke predloženog posla i služi kao "sporazum o dogovoru" između dvije strane. | MOU je sporazum između dvije ili više strana gdje MOU nema namjeru za pravnu provedbu između strana. |
| Uključene strane | |
| Samo dvije strane mogu biti uključene u LOI. | Više od dvije strane mogu sklopiti MOU. |
| Upotreba | |
| LOI se često kasnije pretvara u ugovor, stoga ima ograničenu upotrebu. | MOU često ostaje u svom obliku do završetka zadatka ili projekta. |
Sažetak - LOI vs MOU
Obje vrste ugovora opisuju namjeru poduzimanja određene radnje i nisu pravno obvezujući dokumenti iako mogu sadržavati pravno obvezujuće klauzule. Razlika između LOI i MOU uglavnom ovisi o diskreciji uključenih strana i prirodi projekta o kojem se radi; LOI je prikladniji za korištenje kao primarni sporazum u velikim savezima kao što su spajanja i akvizicije gdje je potrebna stabilna platforma za pregovore, dok bi MOU mogao biti prikladniji za korištenje kao alternativa ugovoru.
