Ključna razlika – MOU naspram ugovora
I MOU i ugovor dva su načina sklapanja oblika sporazuma. Sporazumi se nalaze u poslovnim i osobnim transakcijama široko i daju valjanost i jasne uvjete pod kojima se određeni zadatak treba izvršiti. Ključna razlika između MOU i ugovora je u tome što je MOU sporazum između dvije ili više strana koji nije pravno obvezujući, dok je ugovor pravno obvezujući sporazum između dvije ili više strana koji stvara obvezu da se izvrši (ili ne izvrši) određeni zadatak. Osim ove glavne razlike, i MOU i ugovor uvelike su slični u smislu ciljeva koje žele postići.
Što je MOU?
MOU (Memorandum o razumijevanju) je sporazum između dvije ili više strana gdje MOU nema namjeru pravne provedbe između strana. MOU može navesti da se strane "slažu da će promicati i podržavati zajedničko korištenje objekata", ali to ne predstavlja pravno obvezujuću klauzulu. MOU je pisani sporazum u kojem su uvjeti sporazuma jasno definirani i dogovoreni s ciljevima koji se namjeravaju postići. MOU su često prvi koraci prema pravno obvezujućim ugovorima.
Iako MOU nije zakonski provediv, on je 'obvezujući estoppelom'. Ovo je klauzula koja onemogućuje osobu da tvrdi činjenicu ili pravo ili je sprječava da negira činjenicu. Stoga, ako bilo koja strana ne poštuje uvjete MOU, druga strana pretrpjela je gubitak. Kao rezultat toga, pogođena strana ima pravo pokriti gubitke.
Što je ugovor?
Ugovor je pravno obvezujući sporazum između dvije ili više strana koji stvara obvezu da se izvrši (ili ne izvrši) određeni zadatak. Prema zakonu, sljedeći elementi trebaju biti prisutni u ugovoru da bi se kategorizirao kao ugovor.
- Ponuda i prihvaćanje
- Namjera između strana da stvore obvezujuće odnose
- Naknada koju treba platiti za dano obećanje
- Saglasnost strana
- Sposobnost stranaka za djelovanje
- Zakonitost ugovora
Vrste ugovora
Slijede različite vrste ugovora.
Ekspresni ugovor
Izričiti ugovor sklapa se usmeno bez pismenog dogovora
Npr. Osoba M i osoba X sklapaju ugovor prema kojem će osoba M prodati automobil osobi X za 500,200 dolara. Ugovor je sklopljen putem telefonskog razgovora.
Pisani ugovor
Pisani ugovor je sporazum u kojem su uvjeti ugovora dokumentirani u pisanoj ili tiskanoj verziji. Oni se smatraju vjerodostojnijim od ekspresnih ugovora zbog jasnih dokaza.
Npr. Osoba A i osoba B su poslodavac odnosno zaposlenik. Oni sklapaju ugovor u pisanom obliku prema kojem osoba A angažira osobu B da izvrši određeni zadatak unutar dogovorenog vremenskog razdoblja.
Izvršni ugovor
Kada obje ili bilo koja strana nije ispunila svoje obveze, tada je ugovor još u tijeku i naziva se izvršni ugovor.
Npr. Osoba D sklapa ugovor s osobom E za kupnju automobila za 450 000 USD. D je izvršio uplatu, ali E još nije prenio povezane dokumente. U ovoj fazi ugovor je u izvršnom statusu.
Slika 01: Predložak ugovora
Koja je razlika između MOU i Ugovora?
MOU naspram ugovora |
|
| MOU je ugovor između dvije ili više strana koji nije pravno obvezujući. | Ugovor je pravno obvezujući sporazum između dvije ili više strana koji stvara obvezu da se izvrši (ili ne učini) određeni zadatak. |
| Obrazac | |
| MOU je pismeni sporazum. | Ugovor može biti usmeni ili pismeni sporazum. |
| Kršenje ugovora | |
| Sud ne provodi uvjete koji krše MOU. | Sudovi mogu nametnuti uvjete koji krše ugovor, gdje je strana koja se nije obvezala ispuniti ugovor dužna platiti kaznu. |
Sažetak – MOU naspram ugovora
Razlika između MOU i ugovora uglavnom ovisi o dostupnosti pravno provedivog sporazuma gdje je MOU sporazum bez takve pravno obvezujuće prirode, dok se ugovor naziva sporazumom zaštićenim zakonom. Hoće li sklopiti memorandum o razumijevanju ili ugovor uglavnom ovisi o diskreciji uključenih strana i međusobnom odnosu. MOU bi mogao biti prikladniji za osobne sporazume i ugovore, posebno oni pisani imaju prednost u poslovnim transakcijama jer su pravno obvezujući.
