Ključna razlika između stana i dupleksa je u tome što je stan jedna jedinica povezana s drugim jedinicama u velikoj, jednoj zgradi, dok je dupleks jedna struktura s dvije jedinice unutra.
Apartmani i dupleksi dvije su vrste popularnih vrsta smještaja u modernom svijetu. Stan može sadržavati mnogo jedinica, dok duplex obično sadrži dvije jedinice. Iako ljudi u stanovima imaju manje privatnosti, mogu uživati u dobroj sigurnosti i mnogim luksuznim sadržajima koji su zajednički svim stanovnicima zgrade. Vlasnici dupleksa, s druge strane, mogu uživati u više privatnosti.
Što je stan?
Stambena zgrada (condominium) je zgrada podijeljena u nekoliko jedinica s odvojenim vlasništvom. Riječ 'condominium' preuzeta je iz latinskog. Nastala je dodavanjem prefiksa –con, što znači ‘zajedno,’ riječi ‘dominium’, što znači vlasništvo’; dakle, značenje ove riječi je suvlasništvo.
Stanovi imaju mnogo zajedničkih prostorija koji su u zajedničkom vlasništvu. Stanovi su poput stambenih naselja, a ne neovisnih i pojedinačnih nekretnina. Postoje i 'samostojeći stambeni objekti' koji izgledaju kao obiteljske kuće; međutim, područja kao što su praonice rublja, mjesta za rekreaciju (bazeni, tereni za golf, teniski tereni, lječilišta, dvorane za vježbanje), hodnici, ulice, vanjski dijelovi zgrada, zajedničke komunalije i sadržaji su u zajedničkom vlasništvu i održava ih udruženje zajednice.
U nekim apartmanima parkirna mjesta su uobičajena, dok postoje stanovi u kojima stanari mogu kupiti parkirno mjesto ili garažu i posjedovati ih. Štoviše, ljudi koji žive u stanovima imaju priliku uživati u mnogim sadržajima koji bi inače bili vrlo skupi. Za održavanje imovine, za zajedničke prostorije, sigurnost i za osiguranje zgrade, vlasnici stanova moraju plaćati mjesečnu naknadu stambenoj zajednici. Ali, ako postoje veći popravci, oni moraju platiti posebnu naknadu osim redovne mjesečne naknade za pokrivanje troškova. Etažni vlasnici često nemaju problema s održavanjem nekretnine jer to radi etažna zajednica. Osim toga, stanovnici mogu živjeti slobodno zbog sigurnosti. Ali moraju uživati u životu zajedničke zajednice, što ponekad može ograničiti njihovu privatnost.
Što je duplex?
Dupleks se odnosi na dvije kućne jedinice povezane jedna s drugom. Ove dvije kućne jedinice odvojene su zidom. Dupleksi su također poznati kao 'kuće blizanci' ili 'dvostruke' kuće. Dupleks izgleda kao velika kuća. Međutim, ima dva ulaza. Općenito, ovo je veličina obiteljske kuće. Neki dupleksi se nalaze jedan do drugog, a drugi jedan iznad drugog (dvoetažni). Obično je dupleks u potpunosti u vlasništvu jedne osobe. Vlasnik može iznajmiti obje kuće s pripadajućim parkingom.
Međutim, vlasnik duplexa također može boraviti u jednoj jedinici, a drugu iznajmljivati. U ovoj metodi, oni mogu paziti na drugu jedinicu dok primaju prihod. No, to povećava odgovornost vlasnika. Istovremeno, iznajmljivači u duplexu imaju vremena uživati u svojoj slobodi po znatno nižoj cijeni uz manje obaveza.
Koja je razlika između Condo i Duplexa?
Ključna razlika između stana i dupleksa je u tome što je stan jedna jedinica povezana s drugim jedinicama u velikoj, jednoj zgradi, dok je dupleks jedna struktura s dvije jedinice unutra. Štoviše, stan ima više sadržaja i pogodnosti kao što su bazeni, dvorane za vježbanje, trgovine itd. nego dupleks.
Sljedeća infografika navodi razlike između stana i dupleksa u tabličnom obliku za usporedbu.
Sažetak – Condo vs Duplex
Apartman je zgrada podijeljena u nekoliko jedinica s odvojenim vlasništvom. Iako je ponekad jeftiniji pri kupnji, ima mnogo troškova za pogodnosti i mjesečna plaćanja. Ljudi u stanovima dobivaju priliku lako uživati u mnogim sadržajima poput bazena, teretana, vrtova i toplica. Ali stan može ponuditi manje privatnosti. Duplex su dvije stambene jedinice spojene jedna uz drugu. Vlasnici mogu iznajmljivati dvije jedinice ili živjeti u jednoj, a drugu iznajmljivati. Dupleks je skup pri kupnji, ali nema drugih troškova kao kod stanova. Dakle, ovo je sažetak razlike između stana i dupleksa.
