Banka protiv štedionice
Banke su financijske institucije kojih smo svi svjesni. Zapravo, svi mi imamo iskustva s otvaranjem računa u banci i korištenjem njezinih usluga. Međutim, malo ljudi zna o stambenim društvima koja obavljaju slične funkcije kao banke i u vlasništvu su članova društva. Unatoč tome što nije banka, stambena udruga svojim članovima pruža mnoge financijske usluge poput pozajmljivanja, hipoteke. Iako se broj takvih stambenih društava brzo smanjuje, Ujedinjeno Kraljevstvo je jedna od zemalja u kojoj se još uvijek može pronaći niz takvih društava koja primaju depozite i posuđuju novac članovima baš kao i druge privatne i državne banke. Koje su onda razlike između banaka i stambenih štedionica? Pogledajmo pobliže.
Iznenađujuće je da se u ovom modernom dobu, zemlja poput UK-a još uvijek može pohvaliti s 48 stambenih društava koja imaju ukupne rezerve veće od 360 milijardi funti. Tada je financijska kriza 2007. zajedno s globalnom recesijom 2008.-2009. rezultirala nekoliko spajanja i zatvaranja što je uzrokovalo pad broja stambenih štedionica, kojih je tada bilo 59. Zapravo, vrlo je malo zemalja poput UK-a koje imaju stambene zadruge koje još uvijek funkcioniraju poput banaka.
Znamo da su banke tvrtke koje su prisutne na burzama. To znači da postoje dioničari koji su vlasnici tih banaka. Budući da imaju vlasnike, sasvim je prirodno da te banke rade kako bi im stvorile profit. Za razliku od toga, stambene štedionice su organizacije koje osnivaju njihovi članovi i obavljaju financijske funkcije samo za potrebe i zahtjeve svojih članova. Nema vlasnika i to je jedna od činjenica koja je značila više kamate za štediše i niže kamate za zajmoprimce u stambenim štedionicama.
Oni koji imaju račune u stambenim društvima članovi su s pravom glasa o pitanjima koja financijski utječu na članove. Članom stambene zadruge može postati svatko, a nije potrebno tražiti u svom kraju jer je moguće otvoriti račun putem interneta, pošte i telefona u stambenoj zadruzi u bilo kojem dijelu zemlje. Stambene štedionice su demokratske uzajamne institucije, a svaki član ima jedan glas bez obzira na iznos novca koji drži u društvu. Još jedna velika razlika između banaka i stambenih štedionica leži u činjenici da ne postoji ograničenje za banke koje organiziraju novac s tržišta, dok stambene štedionice ne mogu prikupiti više od 50% svojih sredstava putem veleprodajnih tržišta novca. U praksi se ovo ograničenje drži na 30%.
U zadnje vrijeme se mnogo govori o demutualizaciji, što znači dopustiti građevinskom društvu da se pretvori u banku kako bi preživjelo u ovim teškim ekonomskim vremenima.
Koja je razlika između banke i štedne štedionice
• Banke su tvrtke koje kotiraju na tržištu dionica i rade za profit za svoje dioničare.
• Stambena društva su uzajamne organizacije s članovima koji imaju pravo glasa.
• Stambena društva pružaju bankarske usluge poput zajmova, depozita i hipotekarnih zajmova.
• Stambena su društva bila konkurentnija od banaka jer ne moraju ostvarivati profit.
• S obzirom na to da su neka društva prijavila gubitke, vlada je dozvolila stambenim društvima da se pretvore u banke.
